Project Manager
Project Manager orientado a maximizar la eficiencia del proyecto mediante una gestión integral basada en planificación rigurosa, control de calidad, coordinación de recursos, seguimiento de cronograma y optimización de procesos. Garantizamos una ejecución segura, ordenada y rentable.
Funciones del Project Manager
01.
Planificación del proyecto
- Definir el alcance, los objetivos y los requerimientos del proyecto.
- Elaborar el cronograma de trabajo y la ruta crítica.
- Planificar recursos, fases y principales hitos del proyecto.
- Estimar y validar los presupuestos iniciales.
02.
Gestión económica y financiera
- Controlar el presupuesto y los costes reales de ejecución.
- Analizar desviaciones económicas y aplicar medidas correctoras.
- Revisar certificaciones de obra y compararlas con el plan económico.
- Negociar con contratistas y proveedores para optimizar costes.
03.
Contratación y gestión de proveedores
- Preparar y lanzar concursos.
- Evaluar ofertas técnicas y económicas.
- Seleccionar contratistas, subcontratas y suministradores.
- Gestionar contratos y acuerdos de servicio.
04.
Coordinación de equipos y agentes
- Coordinar promotor, dirección facultativa, contratistas, técnicos e instaladores.
- Organizar reuniones de seguimiento (semanales o quincenales).
- Resolver conflictos entre agentes.
- Mantener una comunicación fluida entre todas las partes.
05.
Supervisión y control de obra
(No sustituye a la Dirección Facultativa, pero complementa su trabajo.)
- Revisar el avance real de la construcción.
- Verificar el cumplimiento del cronograma.
- Detectar retrasos, proponer soluciones y reorganizar tareas.
- Evaluar el rendimiento de equipos y contratistas.
06.
Gestión de calidad
- Asegurar que la obra cumple los estándares de calidad definidos.
- Supervisar el cumplimiento del plan de control de calidad.
- Revisar informes técnicos y pruebas de materiales e instalaciones.
07.
Gestión de riesgos
- Identificar riesgos técnicos, económicos o contractuales.
- Evaluar impacto y probabilidad.
- Elaborar planes de mitigación y contingencia.
- Hacer seguimiento constante de riesgos críticos.
08.
Gestión documental
- Coordinar la documentación del proyecto, órdenes, informes y actas.
- Mantener actualizado el registro de cambios (control de versiones).
- Asegurar el flujo documental entre agentes.
09.
Seguridad y salud (como apoyo al CSS)
- Coordinación general con el Coordinador de Seguridad y Salud.
- Asegurar el cumplimiento del Plan de Seguridad por parte de contratistas.
- Supervisar que no existan riesgos no controlados.
10.
Cierre de obra y entrega
- Coordinar las pruebas finales de instalaciones.
- Verificar remates y trabajos pendientes (snag list).
- Asegurar que se entrega toda la documentación final (as-built, manuales, garantías).
- Apoyar en la recepción definitiva con el promotor.
Otros servicios
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