Sobre mí
Arquitecto Técnico, Project Manager y Facility Management
Soy Arquitecto Técnico, Project Manager y Facility Management colegiado en Madrid, con amplia experiencia en la dirección y gestión de proyectos de obra nueva, reformas y rehabilitación, con más de 25 años acompañando a clientes para conseguir sus objetivos, convirtiendo sus ideas en espacios bien construidos, seguros y funcionales.
Mi trayectoria se basa en el rigor técnico, el control exhaustivo de cada fase constructiva y el compromiso absoluto con la calidad y la normativa vigente.
En mi estudio ofrecemos soluciones técnicas integrales adaptadas a cada cliente o complejidad del proyecto, garantizando eficiencia, seguridad y resultados duraderos.
Gestiono y asesoro durante todo el proceso técnico al cliente: licencias, seguridad, control de obra y dirección de ejecución, asegurando un resultado final con resultados excelentes.
Servicios de arquitectura
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Aquí encontrarás respuestas claras a las dudas más habituales sobre mis servicios como arquitecto técnico y Project Manager en Madrid: informes, obras, licencias, cambios de uso, ITE, certificados y mucho más.
Trabajo principalmente en Madrid y Comunidad de Madrid, tanto en vivienda (pisos, chalets, edificios residenciales) como en locales, oficinas y edificios de uso terciario.
Trabajo con ambos:
Particulares: compra de vivienda, reformas, obra nueva, cambios de uso, certificados, ITE, etc.
Empresas y profesionales: promotoras, administradores de fincas, constructoras, comunidades de propietarios, despachos de abogados y otros técnicos.
Adapto el tipo de informe, la documentación y la forma de trabajar a las necesidades de cada cliente.
Muy sencillo:
Me contactas por teléfono, email o WhatsApp y me cuentas de forma breve qué necesitas: obra, informe, licencia, cambio de uso, ITE…
Te hago unas preguntas básicas para entender tu caso.
Si lo veo viable, te preparo una propuesta clara, con el alcance del trabajo y el presupuesto.
Si estás de acuerdo, fijamos visita o siguiente paso y empezamos.
De forma simple:
El arquitecto suele centrarse más en el diseño arquitectónico y urbanístico.
El arquitecto técnico (aparejador) está más enfocado en la ejecución, control, gestión y parte técnica de la obra: materiales, seguridad, control de costes, calidad, dirección de ejecución, etc.
En mi caso, además de arquitecto técnico, trabajo como Project Manager, lo que significa que puedo coordinar el proyecto, los plazos, los oficios y el seguimiento completo de la obra para que todo encaje.
No hay un precio único, porque depende de:
Tipo de trabajo (informe, ITE, proyecto, dirección de obra, certificado, cambio de uso…).
Tamaño y complejidad del inmueble.
Documentación necesaria y desplazamientos.
Tras una primera conversación (sin compromiso), te doy un presupuesto cerrado y detallado, para que sepas exactamente qué incluye el servicio.
Sí. Para muchos trabajos (informes, ITE, valoración realista, patologías, dirección de obra…) es imprescindible una visita presencial para tomar datos, medidas y fotografías.
En otros casos más sencillos o de consulta puntual, podemos hacer una primera revisión online y valorar si hace falta desplazamiento.