Informe de Evaluació de Edificio
Aparejador especializado en la realización de informes de evaluación de edificios, analizando su estado estructural, funcional y de seguridad para garantizar la habitabilidad y el cumplimiento normativo.
Inspección del edificio mediante equipos de alta precisión, que permiten el estudio de zonas de difícil acceso.
Responsable de elaborar documentación clara y precisa, incluyendo fotografías, planos y recomendaciones de conservación, mantenimiento o rehabilitación.
Funciones del Informe de Evaluación del Edificio
01.
Inspección in situ
- Realizar visitas técnicas al edificio para observar su estado general.
- Analizar elementos como: estructura, cimentación, fachadas, cubiertas, instalaciones, acabados y accesibilidad.
- Documentar hallazgos mediante fotografías, croquis, vídeos y mediciones.
- Identificar posibles patologías, defectos o deterioros.
02.
Inspección Técnica de Edificio
- Evaluar el estado de conservación de cada elemento del edificio.
- Identificar causas de los defectos: materiales, diseño, ejecución o mantenimiento.
- Determinar la gravedad y el alcance de los problemas detectados. Priorización de acciones en caso necesario.
03.
Certificado Energético de Edificio
- Estudio y cálculo del Certificado Energético del Edificio.
- Registro en el Ministerio de Industria de la Provincia.
- Emisión de la Etiqueta Energética.
04.
Informe de accesibilidad
- Emisión del informe de accesibilidad del edificio.
05.
Redacción del Informe de Evaluación del Edificio
- Elaboración de un documento técnico estructurado y reconocido por el área de Gobierno.
06.
Registros y entrega de documentación
- Registro en el Ayuntamiento del municipio.
- Entrega a la Propiedad de todos los archivos generados, incluidos los registros ante las Administraciones.
Otros servicios
17.